قال المدير التنفيذي للتقييم العقاري في بيت التمويل الكويتي "بيتك" أحمد الفرحان، انه خلال عام 2022 تم تقييم 16634 عقارا عن طريق ادارة تقييم العقار المحلى فى  "بيتك"، لأفراد وشركات وبنوك ومؤسسات حكومية ، تقدر قيمتها السوقية بنحو 28.2 مليار دينار، مشيرا الى ان التقييم العقاري في "بيتك" معتمد ويحوز ثقة وتقدير الجهات المذكورة  .

واشار فى تصريح صحفى بأن معدل النمو فى اعداد العقارات الخاضعة لتقييم "بيتك"  بلغ 1.7% على أساس سنوي ، ما يؤكد تميز القدرات البشرية العاملة والإحترافية فى مجال التقييم العقارى، بالاضافة الى الثقة الكبيرة التى يوليها العملاء على مختلف انواعهم ل"بيتك"، ومتانة البناء التنظيمى الذى يسفرعن افضل اداء على مستوى السوق ،ما يجعل "بيتك" الجهة المفضلة فى مجال التقييم العقارى المهم لجميع القطاعات، ومحل ثقة بنك الكويت المركزى وهيئة اسواق المال .

واوضح الفرحان بأن العقارات التى تم تقييمها تندرج تحت 7 انواع من العقارات، احتل السكن الخاص المرتبة الاولى فيها بنسبة 39.1 % ، فيما جاء العقار الاستثمارى فى المرتبة الثانية بنسبة 36.6%، وجاءت القسائم الصناعية والحرفية فى المركز الثالث بنسبة 8.4%، تليها العقارات التجارية بنسبة 6.8 %،فيما جاءت دراسات الجدوى بنسبة6.4 %، تليهم العقارات الزراعية والفنادق والعيادات الطبية والشاليهات بنسبة 2.7 % ، كما تم تقييم عقارات اخرى لها اراء تنظيمية مختلفة .

وقال إن "بيتك"مهتم بتطويرنشاط التقييم العقاري، داخليا ، من خلال تدعيم اعمال الادارة بمهندسين وموظفين مختصين ، وتنظيم دورات تدريبية شاملة لفريق المقيمين،  مع توسيع مجالات التقييم الى أنشطة جديدة وذات نوعية خاصة ، وعلى مستوى السوق من خلال المساهمة فى تطوير قدرات العاملين بمكاتب التقييم ، مستهدفا الارتقاء بمستوى الاداء وتعزيز دور"بيتك" فى المجتمع ، من خلال عمل مهني قائم على خبرة عريقة في المجال العقاري وموثوقية وحيادية وشفافية .

وشدد الفرحان على ان"بيتك" يستند إلى المعايير الدولية مثل التكلفة ونسبة العائد والبيع بالمثل، بالاضافة الى الاعراف المحلية في تقييم جميع انواع العقارات حسب الرأي التنظيمي والاستخدام، منوها بالأهمية الكبيرة لنشاط التقييم العقاري في حركة الاقتصاد وأداء سوق المال، تجاه الشركات العقارية والاستثمارية ، والحفاظ على حقوق المساهمين في "بيتك" وتقديم خدمات للشركات الاخرى المدرجة وغيرالمدرجة والبنوك ،والتحكيم بين الافراد، إذ يعتبر العقار من الاصول القيمة ومجالات الاستثمار الرئيسية.

واضاف بأن "بيتك" جهة تقييم معتمدة لديها قاعدة معلومات كبيرة وجهاز فني "هندسي وقانوني ومحاسبي" يقوم عمله على دراسات وتقارير إدارية وهندسية ومتابعة للسوق وتطوراته، وفق لائحة اسعار رسمية معتمدة ، مايسفر عن  تقديم أعلى مستويات الاداء والجودة التي تجعل"بيتك"وجهة مفضلة للتقييم للشركات والمؤسسات الكبرى والعقارات عالية القيمة اوالمتعددة الاستخدامات على اختلاف مساحاتها ، وكذلك الافراد، اوفي حالات الميراث والتخاصم والتخارج ، معربا عن ثقته بنمو اعمال ادارة التقييم العقاري في "بيتك"، في ظل اهتمام كبير تبديه الادارة التنفيذية لتطويراعمال التقييم ومتابعتها للنمو والإقبال على خدماته ضمن اهتمامها بالسوق العقارى واهميته.

وأشاد الفرحان بالاهتمام الذي يبديه بنك الكويت المركزي ووزارة التجارة والصناعة وهيئة اسواق المال، نحو متابعة عملية تطوير المقيمين العقاريين ونشاط التقييم ذاته، والدورات التى يتم ينظمها لتعزيز مهارات المقيمين وتطوير ادائهم ، واطلاعهم على آخر المعايير المتبعة في التقييم العقاري اقليميا وعالميا ، مما يعمق وجود المهنة ويرسخ دورها وأهميتها في حركة الاقتصاد الوطني .